Vente Appartement Ludres
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Vente Appartement
Ludres

Réf. 82294818

6 pièces

5 chambres

180 m²

234 700 €

Informations complémentaires

Ludres-Village – À 10 min de Nancy, un appartement lumineux, spacieux et confortable

234 700 €

Ludres village, idéal pour votre famile, cet appartement de 155 m² séduit par sa luminosité et ses grands volumes. Dès l’entrée, la cuisine ouverte mène directement à la salle à manger, dotée d'un poêle à bois qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cette pièce s'ouvre sur un jardin clos et arboré, offrant un cadre paisible. Vous bénéficierez également d’une belle terrasse et d’une piscine, idéales pour profiter des beaux jours en extérieur.

Un beau salon, en continuité de l’espace de vie, offre un lieu de détente confortable. L’appartement comprend également trois chambres, un bureau, ainsi qu’une salle de bain spacieuse équipée d'une baignoire et d'une douche à l’italienne, répondant aux besoins d'une famille. Le chauffage individuel au gaz, récemment installé, garantit un confort optimal tout au long de l'année.

Annexes et atouts supplémentaires

Studio indépendant de 25 m² au rez-de-chaussée en sus-prix, offrant un espace complémentaire pouvant servir d'investissement locatif ou d'espace professionnel.
Plusieurs caves, idéales pour le stockage.
Stationnement gratuit disponible dans la rue à proximité immédiate du bien.
Un environnement agréable et pratique pour cet appartement situé au 1ᵉʳ étage d’une petite copropriété.

Ludres centre offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. À quelques minutes à pied, un grand parc invite à la détente et aux activités en plein air. La gare de Ludres, située à proximité, facilite les déplacements vers Nancy et ses environs. De plus, la commune dispose de divers commerces de proximité, d'une médiatèque et d'un pôle médical regroupant divers spécialistes de santé, répondant aux besoins quotidiens des résidents.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Sandrine B. au 06.29.89.41.89.

Sommaire

  • Référence 82294818
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 180 m²
  • Surface totale 250 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin / 1 étage
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Salle à manger 29 m²
  • 1 Salon 29 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de bains 13 m²
  • 1 Studio 24 m²
  • 1 Terrasse 40 m²
  • 1 Jardin 100 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Baignoire balnéo
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Barbecue
  • Clôture
  • Interphone
  • Piscine

Mentions légales

  • 220 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.68% ( 14 700 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 154 m²
  • Taxe foncière 1000 € / an
  • Charges 1084 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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