Vente Appartement Nancy
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Vente Appartement
Nancy

RĂ©f. 85255677

4 pièces

92 m²

222 600 €

Informations complémentaires

🌟 À découvrir : Appartement familial lumineux à Nancy Centre Gare ! 🌟

222 600 €

Nous vous proposons un superbe appartement de type F4, situé au cœur de Nancy, à quelques pas de la gare. Avec ses 92 m² traversant, ce bien rare combine confort et praticité :
L’appartement est actuellement loué, avec un bail courant jusqu’au 19 octobre 2026. Il se compose de :
• Grande cuisine équipée dinatoire, parfaite pour les repas entre amis
• Salon-séjour lumineux pour vos moments de détente
• 2 chambres spacieuses
• Grand bureau avec possibilité d’en faire une 3ème chambre
• Salle d’eau, entrée, et WC séparés
Bonus : Un grand garage fermé, ainsi qu’une cave, un grenier et une mansarde, ajoutent à ce bien des atouts considérables !
Situé au 2ème étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz avec thermostat d’ambiance, et de fenêtres en double vitrage pour un confort optimal.
📍 Emplacement idéal : A 5 minutes à pied de la gare SNCF, avec un arrêt de bus (ligne T2) au pied de l’immeuble et à 12mn à pied du parc Sainte Marie.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien spacieux et pratique dans un quartier central et dynamique ! ✨
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Marc LESSERTISSEUR 06 07 36 02 30

Sommaire

  • RĂ©fĂ©rence 85255677
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 92 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usĂ©es Tout Ă  l'Ă©gout
  • État Bon Ă©tat
  • Étage 2ème

Autres visuels

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Surfaces

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Proximités

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Prestations

  • CheminĂ©e
  • Double vitrage
  • FenĂŞtre PVC
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriĂ©taire
  • Loi Carrez 92 m²
  • Taxe foncière 1725 € / an
  • Charges 1120 € / an
  • Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : 1730€ ~ 2380€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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