Vente Appartement Nancy
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Vente Appartement
Nancy

Réf. 86113405

5 pièces

155 m²

450 000 €

Informations complémentaires

Appartement bourgeois rénové – 5 pièces – Quartier Isabey / Nancy Gare

450 000 €

Élégance des appartements bourgeois, venez découvrir ce très bel appartement de plus de 155 m², situé au troisième étage d’un immeuble en copropriété bien entretenu, avec cour commune, dans le quartier recherché et apprécié Isabey, à deux pas de la gare de Nancy.

Entièrement rénové en 2025, il marie avec justesse le charme de l’ancien et le confort contemporain.
Sa belle hauteur sous plafond, ses moulures élégantes, ses cheminées en marbre, son parquet en point de Hongrie et ses vitraux d’origine soulignent l’authenticité et le caractère de ce lieu d’exception.

Traversant et baigné de lumière, son double séjour orienté sud-ouest s’ouvre sur un balcon filant, avec une vue dégagée sur l’architecture de Nancy – un lieu idéal pour savourer un café au soleil en début de journée ou prolonger une conversation en fin d’après-midi.

Ce bien, situé dans un quartier apprécié, peut convenir à la fois pour un usage d’habitation et pour une activité professionnelle, grâce à sa localisation et à son environnement adapté.
Sa rénovation récente met en valeur des espaces ouverts, généreux et lumineux, créant un cadre de vie élégant et chaleureux, parfait pour vivre en ville tout en recevant famille ou clients.

Il se compose de :

Un double séjour traversant
Une cuisine indépendante à modeler selon vos besoins
Trois chambres confortables
Une salle de bain
Une salle d’eau
Deux caves, un grenier
Un local vélos


Situé dans le quartier Isabey, très apprécié pour son architecture et sa qualité de vie, l’appartement bénéficie d’une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la gare.

Un bien rare, où le charme de l’ancien rencontre les exigences modernes du quotidien.

Il ne reste plus qu’à le visiter.
Contactez-nous dès à présent.

Marc LESSERTISSEUR : 06 07 36 02 30

Sommaire

  • Référence 86113405
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 155 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Étage 3ème

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Grenier 14 m²
  • 2 Caves

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • 430 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.65% ( 20 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2360 € / an
  • Loi Carrez 154,51 m²
  • Charges 1020 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3181€ ~ 4303€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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