Vente Appartement Nancy
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Vente Appartement
Nancy Poincaré, Foch, Anatole France, Croix de Bourgogne

Réf. 86280219

4 pièces

3 chambres

125 m²

248 000 €

Informations complémentaires

NANCY limite Laxou Mairie

248 000 €

Bel appartement moderne au style loft

Situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété parfaitement entretenue, cet appartement très lumineux, au calme et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie rare mêlant volumes généreux et ambiance chaleureuse.

Dès l’entrée, vous découvrirez un superbe espace de vie d’environ 60 m², baigné de lumière et sublimé par ses poutres métalliques apparentes, qui renforcent son caractère loft et moderne. Un espace convivial, idéal pour recevoir comme pour profiter d’instants plus intimes.

Côté nuit, l’appartement propose trois belles chambres (13, 14 et 16 m²), parfaites pour une famille.
La salle de bains spacieuse séduit par son confort moderne : douche à l’italienne, double vasque et baignoire, offrant un véritable espace de détente au quotidien.

Avec une surface totale d’environ 125 m², le bien dispose également d’une cave spacieuse et fonctionnelle.

Les atouts qui font la différence :

Très lumineux

Au calme et sans vis-à-vis

Belle exposition

Climatisation réversible

Matériaux de bonne gamme

Copropriété à faibles charges

Situation privilégiée, à deux pas des commerces, écoles et accès autoroutiers, tout en étant aux portes de Nancy

Un appartement rare, au style loft affirmé, qui séduira les amateurs de volumes, de lumière et de modernité.

Une visite s’impose : ce bien est fait pour vous et votre famille !

Sommaire

  • Référence 86280219
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 125 m²
  • Surface totale 123 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 60 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Placard 4 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Taxi
  • Tram
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • Garderie
  • Supermarché
  • Piscine publique

Prestations

  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Interphone
  • Fenêtre PVC

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 122.26 m²
  • Taxe foncière 1100 € / an
  • Charges 1300 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1960€ ~ 2710€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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