Vente Appartement Nancy
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Vente Appartement
Nancy

Réf. 85671485

4 pièces

3 chambres

84 m²

162 000 €

Informations complémentaires

Nancy Oudinot/Nabécor – Bel appartement 4 pièces avec balcon et parking

162 000 €

Situé à Nancy dans un secteur recherché et apprécié des familles, à proximité des commerces, écoles, transports et parcs, cet appartement de 84 m² au 2ᵉ étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable.

Dès l’entrée, un espace accueillant mène à un salon-séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon ensoleillé (sud-ouest) avec une vue dégagée. La cuisine équipée, neuve et fonctionnelle, complète cet espace de vie chaleureux. Côté nuit, trois chambres confortables, une salle de bain rénovée et des WC séparés assurent tout le confort nécessaire.

En excellent état général, cet appartement bénéficie d’un chauffage urbain performant (DPE C). Pour votre confort, il dispose également d’une cave privative ainsi que d’un parking extérieur, situé dans une cour, au calme du deuxième corps de bâtiment.

Les charges de copropriété incluent le chauffage, l’avance sur l’eau, la présence d’un gardien, l’assurance de l’immeuble, les frais de syndic professionnel, ainsi que l’entretien des parties communes et des espaces verts, garantissant un cadre de vie agréable et bien entretenu.

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez sans attendre Sandrine au 06 29 89 41 89 pour une visite.

Sommaire

  • Référence 85671485
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 84 m²
  • Surface totale 90 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Bon état
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Cuisine équipée 16 m²
  • 1 Cellier 3 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Parc
  • Supermarché
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Terrain de jeux

Mentions légales

  • 150 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 8% ( 12 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 84 m²
  • Taxe foncière 1600 € / an
  • Charges 3120 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1080€ ~ 1510€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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