Réf. 1761
5 pièces
3 chambres
138 m²
249 100 €
Découvrez ce spacieux appartement traversant de type F5 développant 138 m² habitable et 120 m² carrez, situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 4 lots, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités du quotidien.
Son emplacement privilégié séduira les amoureux de la nature et des promenades. À quelques minutes à pied de la Pépinière, du Faubourg des Trois-Maisons et du canal, vous profiterez d’un cadre de vie agréable, idéal pour les balades à vélo, les moments de détente en plein air ou les sorties en famille.
Dès l’entrée, vous apprécierez les beaux volumes et la luminosité qui caractérisent ce bien.
Le séjour de plus de 35 m², baigné de lumière, s’ouvre sur un agréable balcon exposé sud-est, idéal pour profiter d’un café au soleil ou d’un moment de détente en extérieur.
La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, offre un bel espace de 12 m² permettant facilement d’aménager un coin repas convivial pour les petits-déjeuners en famille ou les repas du quotidien.
L’espace nuit comprend trois belles chambres aux volumes confortables, avec la possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu’un espace cellier-buanderie avec de nombreux rangements viennent compléter l’ensemble.
À l’étage, une buanderie dédiée apporte un véritable confort d’usage avec son raccordement pour machine à laver. Les combles, déjà équipés d’un vélux, offrent également un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos projets.
Côté annexes, l’appartement dispose de prestations particulièrement recherchées : une place de parking privative, un garage fermé de 14 m² ainsi qu’une vaste cave de 27 m², idéale pour le stockage.
Un appartement lumineux, aux volumes généreux et au fort potentiel, au sein d’une copropriété à taille humaine, offrant un équilibre rare entre vie urbaine, confort et proximité avec la nature.
Pour organiser une visite, contactez Sandrine Bourgery au 06 29 89 41 89.
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