Vente Appartement Toul
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Vente Appartement
Toul

Réf. 84819478

2 pièces

48 m²

87 200 €

Informations complémentaires

Agréable T2 de 48m2 situé à Toul

87 200 €

Venez découvrir cet appartement de type F2 au deuxième étage, sans ascenseur, dans une résidence sécurisée et paisible bordée par la végétation, à proximité de toutes commodités (à 2mn en voiture de l’A31, et à pied 5mn d’un supermarché et 2mn d’un arrêt de bus).
Ce bien se compose d’une entrée avec rangement, d’un salon-séjour lumineux et spacieux, d’une chambre (avec dressing), d’une cuisine équipée avec buanderie, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
Vous pourrez profiter des journées ensoleillées grâce à un grand balcon exposé Sud-Ouest donnant une belle vue dégagée.
Vous bénéficierez également d’une place de stationnement privative et couverte, et d’un local à vélos sécurisé à l’arrière de la résidence.
Les fenêtres en double vitrage sur PVC et le chauffage par convecteurs électriques assurent un meilleur confort thermique.
La production d’eau chaude se fait à partir d’un cumulus et la climatisation est présente dans la pièce à vivre.
Ce bien est actuellement loué, il sera libre de toute occupation le 15 novembre 2024.
Que vous soyez un jeune couple à la recherche d'un premier chez-soi ou un investisseur cherchant une opportunité locative, ce T2 est un choix idéal. Ne manquez pas l'occasion de le découvrir !
Contact: Marc LESSERTISSEUR 06 07 36 02 30

Sommaire

  • Référence 84819478
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 48 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 2
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Abri de voiture
  • Interphone
  • Digicode

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 47.53 m²
  • Taxe foncière 674 € / an
  • Charges 679 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 550€ ~ 800€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation166kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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