Vente Maison Nancy
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Vente Maison
Nancy

Réf. 85641663

12 pièces

220 m²

399 000 €

Informations complémentaires

À 20 minutes de Nancy – Maison familiale spacieuse et entretenue

399 000 €

🏡 À Champenoux – Grande maison familiale avec jardin, à 20 min de Nancy !

Spacieuse, lumineuse, soigneusement entretenue et idéale pour accueillir une grande famille, cette belle maison située à Champenoux, dans un environnement paisible et verdoyant, a tout pour plaire !

💛 Dès l’entrée, un hall chaleureux avec boiseries en chêne vous guide vers un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière, avec cheminée, créant une atmosphère douce et conviviale. Il s’ouvre sur un grand balcon offrant une vue dégagée sur le jardin clos et arboré — parfait pour se détendre en toute tranquillité.

🍽️ La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, dispose d’un coin repas et d’un accès direct au jardin. Un véritable lieu de vie pour partager de bons moments en famille ou entre amis, en toute saison.

👨‍👩‍👧‍👦 Pensée pour répondre aux besoins d'une vie familiale harmonieuse, la maison offre :

5 grandes chambres

2 salles de bains pratiques au quotidien

De nombreux rangements pour une organisation facilitée

Des combles aménagés en espace détente, salle de jeux ou home cinéma — chacun y trouvera son coin préféré !

🔧 Le sous-sol complet comprend un double garage, un atelier, une buanderie, une chaufferie et un débarras : tout est prévu pour conjuguer confort et fonctionnalité.

🌿 Le jardin clos et arboré constitue un havre de paix pour les jeux des enfants, les repas en terrasse ou les moments de repos au calme.

⚙️ Côté confort :

Pompe à chaleur récente alimentée au gaz

VMC double flux

Adoucisseur d’eau (entretien 2024)

Système d’alarme

Travaux réguliers (toiture, façade, menuiseries, tableau électrique…) assurant un excellent état général

📍 À seulement 20 minutes de Nancy, dans un village dynamique avec école, commerces et services, cette maison est un véritable cocon alliant espace, confort et qualité de vie.

📞 Contactez Sandrine au 06 29 89 41 89 pour organiser une visite. Un bien rare et complet, à découvrir sans tarder !

Sommaire

  • Référence 85641663
  • Pièces 12 pièces
  • Surface 220 m²
  • Surface totale 311 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Jardin 664 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Centre ville
  • Supermarché
  • Autoroute

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Thermostat connecté
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Alarme

Mentions légales

  • 380 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 19 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 795 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2730€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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