Vente Maison Nancy
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Vente Maison
Nancy

Réf. 86776746

6 pièces

5 chambres

125 m²

399 000 €

Informations complémentaires

NANCY Faubourg des Trois-Maisons – La campagne à la ville – Maison familiale T6 avec jardin paysager de 1 000 m²

399 000 €

Et si vous viviez la campagne… en plein Nancy ?

Derrière cette maison des années 1920 se dévoile un véritable écrin de verdure de près de 1000 m² : jardin, verger, arbres fruitiers, potager, puits, grande terrasse… Un environnement rare dans le secteur, où la nature s’invite au quotidien et offre un cadre de vie privilégié aux amoureux des extérieurs généreux.

Située à deux pas du Faubourg des Trois-Maisons, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, cette maison parfaitement entretenue conjugue emplacement recherché et qualité de vie.

Développant environ 125 m² habitables, elle propose une distribution fonctionnelle et chaleureuse, complétée par un sous-sol aménagé offrant de véritables espaces annexes.

Le rez-de-chaussée surélevé accueille une entrée conviviale, un salon-séjour lumineux et chaleureux, une cuisine équipée avec espace repas ainsi qu’un WC indépendant.

Le premier étage dessert trois chambres confortables, une salle de bains avec fenêtre et un WC séparé.

Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires aménagées sous combles permettent d’accueillir une grande famille, des adolescents en quête d’indépendance ou de créer un espace bureau au calme.

Le sous-sol constitue un véritable atout complémentaire : buanderie avec accès direct à la terrasse et au jardin, salle d’eau, cave… Des annexes précieuses pour une organisation familiale fluide et confortable.

Façade et toiture en bon état, double vitrage PVC, chaudière gaz récente : la maison a fait l’objet d’un entretien rigoureux.

Une maison familiale offrant cinq chambres, de belles annexes et surtout un jardin exceptionnel — un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder avec Sandrine 0629894189

Sommaire

  • Référence 86776746
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 125 m²
  • Surface totale 170 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Cave
  • 1 Buanderie
  • 1 Jardin 1000 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Clôture

Mentions légales

  • 380 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 19 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2654 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2570€ ~ 3480€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle224.8kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions39kg CO2/m².an

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